乐清柳白新城、浦江水晶小镇地块均底价成交

　　浙江在线-住在杭州网12月24日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，温州乐清柳白新城商住地与金华浦江水晶小镇地块均底价，分别由上海鸣泰房地产有限公司与浦江县建设集团有限公司竞得。

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　　上海鸣泰底价竞得乐清商住地

　　乐清北白象镇商住地块，出让面积60722㎡，容积率2.8，可建面积约17万方，由上海鸣泰房地产有限公司底价竞得，成交楼面价2595元/㎡。

　　根据地块规划条件，地块商业建面约4.4万方，其中酒店餐饮用房面积2.6万方，公寓式酒店和商务办公类用房面积约1.8万方。酒店餐饮用房需全部自持，15年后可整体出售。

　　地块北侧曾与2020年出让两宗涉宅用地，分别为博远·雍尚园与瑞鑫·卓越城，两项目彼时均底价成交，成交楼面价分别为2437元/㎡，2916元/㎡。

　　其中博远·雍尚园项目竞得房企乐清市博远置业法定代表人与今日竞得企业一致。目前博远·雍尚园在售均价约9500元/㎡。

　　乐清柳白新城地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　浦江水晶小镇地块，出让面积65863㎡，容积率1.7，可建面积约11万方，由浦江县国资（浦江县建设集团有限公司）底价竞得，成交楼面价1706元/㎡。

　　地块所处的浦江小镇，位于浦江县岩头镇与仙华街道交界处，北侧为仙华旅游度假区，南侧为浦江经济开发区，西侧为浦江县城，距离金狮湖公园直线约3.8公里。

　　地块周边配套较为缺乏，仅依靠水晶小镇配套即水晶小镇客厅，教育、商业、医疗均需依赖县城中心。

　　目前地块周边暂无新房项目，得益于水晶产业集聚，未来项目将为产业人员提供置业机会。

　　浦江水晶小镇地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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